Fastighetsförvaltning som förenklar ägande och drift, med teknisk kompetens, ekonomi i balans och omsorgsfull skötsel av bostäder och lokaler i Göteborg.
Värdet i en fastighet bibehålls genom strukturerad drift, inte bara vid stora renoveringar. Genomtänkt fastighetsförvaltning på riktigt innebär ordning på allt från serviceavtal och myndighetskrav till daglig tillsyn av gårdar och installationer. När teknisk förvaltning, fastighetsskötsel och ekonomisk uppföljning hänger ihop minskar risken för oförutsedda kostnader och slitage.
Fastighetsförvaltning i Göteborg ställer dessutom särskilda krav. Kustklimatet, vinden, saltet och de skiftande temperaturerna sliter hårt på fasader, tak, balkonger och installationer. Genomtänkta underhållsplaner över 10–30 år, kombinerade med återkommande tekniska kontroller och drönarinspektioner av svåråtkomliga ytor, gör att brister upptäcks innan de blir akuta. Det ger stabilare ekonomi och nöjdare boende.
Genomtänkt fastighetsförvaltning för styrelser och fastighetsägare
Arbetet med fastighetsförvaltning börjar ofta i styrelserummet. Styrelser i bostadsrättsföreningar behöver nämligen beslutsunderlag som går att lita på: uppdaterade energideklarationer, underhållsplaner, kalkyler för lån och avgifter samt opartiska entreprenadbesiktningar efter större projekt.
Många väljer att låta externa fastighetsförvaltare ta ett större helhetsgrepp. Då kan felanmälan, jour, driftoptimering, upphandling av entreprenörer, juridiskt stöd kring stadgar och avtal samt löpande ekonomisk förvaltning med hyresavisering och bokföring samordnas. En sådan struktur ger förutsättningar för långsiktig planering av tak, stammar, hissar och energiprojekt, samtidigt som gård, trapphus och gemensamma utrymmen hålls i gott skick året runt.